Appartement te koop - Helmsange RBV63072

7231 Helmsange

640 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 57m² situé à Walferdange.



Situé dans un environnement calme et apaisant, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des axes principaux, d'espaces verts, forêts et aires de jeux.

Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, il offre un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée.

Ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel en font un idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.



L'appartement, au 3ème et dernier étage, se compose comme suit :



- Hall d'entrée

- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon exposé Sud-Ouest

- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie

- 2 chambres à coucher, dont une avec un deuxième accès au balcon

- Salle de bains avec baignoire et WC



Un garage et une cave, avec emplacement machine à laver, viennent compléter ce bien.



À savoir :

- Appartement entièrement rénové en 2020

- Résidence rénovée en 2019 (façade, isolation du toit, balcons, garde-corps, fenêtres et radiateurs)

- Aucun travaux à prévoir

- Emplacements de parking gratuits autour de la résidence

- Disponibilité immédiate



Visites possibles en semaine et le samedi.



Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .



Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact .

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Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

57 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBV63072 Ref. verkoper: 86884118 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,7 km 16' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,9 km 32' 10,1 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Delitraiteur Strassen

8 km 50' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

11,3 km 1º 6' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Musea

Musée Gaspar

31,6 km 24'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

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