Welkom bij deze prachtige opportuniteit in Bereldange: een modern en ruim appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 115,71 m² en beschikt het over talrijke voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement straalt een moderne sfeer uit met zijn praktische indeling, en bevat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. De gesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op een privé tuin, een zeldzaam pluspunt dat bijdraagt aan de kwaliteit van leefruimte. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat een groot voordeel is in deze regio waar parkeerproblematiek vaak speelt. De rustige en gewilde omgeving wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid; de bushalte bevindt zich op slechts vijf minuten lopen, waardoor een vlotte verbinding met Luxemburg Stad verzekerd is. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor optimalisatie op energievlak. De bouwtechnische staat van het appartement is recent en zorgvuldig onderhouden, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over grote renovaties in de nabije toekomst. De ligging op de eerste verdieping biedt niet alleen gemak, maar ook privacy en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een privé tuin en balkon zorgen voor een aangename buitenbeleving. Bereldange zelf is een rustige en groene omgeving die gekenmerkt wordt door zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid tot diverse ontspanningsmogelijkheden. Een ideale locatie voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via
Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw droomappartement in Bereldange te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces; neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan