Appartement te koop - Steinsel RBU56720

Rue Belle-Vue 7309 Steinsel

1 269 463 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Tuin
Rue Belle-Vue 7309 Steinsel

Beschrijving

A proximité de Bridel, nous réalisons un nouveau projet sur les hauteurs de Steinsel « BELLE-VUE ». Niché dans la colline avec une vue d'exception sur la vallée de Steinsel à la lisière de forêt.

Appartement d'exception récemment achevé, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif. Il se compose de trois chambres à coucher, chacune offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour un confort de vie optimal en harmonie avec l'extérieur.

L'appartement se compose ainsi :

Partie jour

Hall d'entrée
W.C. séparé
Grande cuisine ouverte avec salle à manger et living 54,18m2
Accès vers une terrasse de 12m2 et le jardin
Cellier derrière la cuisine de 5,66m2

Partie nuit

Hall de nuit
Salle de douche
Chambre à coucher de 15,33m2 avec accès sur jardin et terrasse
Chambre à coucher de 15,10m2 avec accès sur jardin et terrasse
Suite parentale avec dressing et salle de bains et aussi avec accès sur jardin et terrasse

Les finitions

- Façade isolante
- Ascenseur
- Pompe à chaleur air/eau dernière génération
- Fenêtre triple vitrage
- Système VMC double-flux
- Isolation thermique et phonétique entre les dalles
- Meubles sanitaires de qualité
- Revêtements de sol de qualité jusqu'à 80€/m2
- Portes intérieures de qualité
- Porte d'entrée de l'appartement blindé et isolé
- Sur les terrasses, dalles en céramique de grande taille 90 cm x 90 cm

Prix de vente : 1'269'423,00 avec TVA 3% prix non indexé
Possibilité d'acheter un garage intérieur avec emplacement devant au prix de 30'538,75 avec TVA 17%.

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Téléphone 621319162 M Agovic Amer les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Premier contact de préférence par courriel.

LA CONSTRUCTION DU PROJET EST EN COURS ET PRENDRA FIN MAI 2025.

Les mesures sont données à titre indicatif.

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Financiële details

  • Prijs: 1 269 463 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBU56720 Ref. verkoper: 8822801 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,6 km 22' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 35' 12,8 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delitraiteur Strassen

8,8 km 53' 11,6 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Cora Concorde

12 km 1º 14,5 km 15' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 27'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (13 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (13 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

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