Gelegen in het rustige en centraal gelegen Steinsel, biedt dit aantrekkelijke appartement een perfecte combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt dit verzorgde vastgoed over moderne faciliteiten en comfortabele leefruimtes die aansluiten bij de wensen van een veeleisende koper. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2007, voorzien van een lift en met energielabel E-E, wat duidt op een degelijke energieprestatie. De woning is niet verhuurd en klaar om betrekken of verder te personaliseren. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne badkamer met dubbele wastafel en Italiaanse douche biedt deze woning alles wat nodig is voor een comfortabel stadsleven. De praktische indeling omvat een open keuken met eethoek van circa 38 m², die naadloos aansluit op een terras van ongeveer 15 m². Daarnaast beschikt de leefruimte over een grote, zuidelijk georiënteerde terras van circa 52 m², ideaal voor ontspanning en buitentijd. De twee slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk ongeveer 10 en 22 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Verder zijn er in het souterrain een privékelder van circa 10 m² en een garage van ongeveer 13 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een eenvoudige verwarming zonder vloerverwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. De kostenraming bedraagt €350 per maand, inclusief gemeenschappelijke lasten. Steinsel is een gewilde en aantrekkelijke gemeente vanwege haar goede bereikbaarheid, nabijheid tot Luxemburg stad en haar voorzieningen. Op slechts 15 minuten rijden bevinden zich het centrum van Luxemburg en de belangrijke kantoren in Kirchberg. Voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, apotheken en medische centra bevinden zich op slechts 200 meter afstand, terwijl scholen en crèches direct in de buurt liggen. In de omgeving zijn talrijke recreatiegebieden zoals de Steinseler boomgaarden, fietspaden en het Pidal zwembad, waardoor bewoners kunnen genieten van een actieve en gezonde levensstijl. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar, Katia Gravière, voor meer informatie of een virtuele rondleiding. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of professionals die willen wonen in een rustige maar goed verbonden buurt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan