Appartement te koop - Saint-Ghislain VBE39616

Rue du Port 50 3 7330 Saint-Ghislain

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39616

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Port 50 3 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende balans tussen comfort en praktische leefruimte, gelegen op de derde verdieping van een residentieel gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van dubbel glas en gasverwarming draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een energie-efficiënte woning. Bovendien is er een balkon aanwezig, gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor aangename zonlichtinval gedurende de dag. De indeling van het appartement is doordacht met een inkomhal die uitnodigend is, een lichte woonkamer en een praktische nachthal met geïntegreerde kasten. Het appartement heeft twee gevels, wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Ook een kelderberging van 15 m² behoort tot het geheel, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw dateert uit 2019 en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Met een EPC-score van 274 kWh/m²/jaar (PEB D) voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het mogelijkheden tot verdere optimalisatie. De ligging van het appartement in het hart van Saint-Ghislain is bijzonder gunstig. Op wandelafstand bevinden zich de trein- en busverbindingen, wat snelle toegang biedt tot omliggende steden zoals Mons en de belangrijkste autosnelwegen (E19, E42). Daarnaast zijn diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten vlot bereikbaar, wat het dagelijks leven hier gemakkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Contact of WhatsApp op Tel 0455 15 15 27 . Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als een investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190716009621

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39616 Ref. verkoper: 4400722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coquins D'Abord

218 m 43'' 218 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Communale Jean-Rolland

500 m 1' 40'' 500 m 50'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

268 m 53'' 268 m 21'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,9 km 2' 21''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

321 m 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

321 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

321 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

1,2 km 8' 1,2 km 1' 50'' 846 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,8 km 43' 9 km 48' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

337 m 1' 30'' 327 m 33'' 314 m 4' 314 m 4'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,2 km 4' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market St. Ghislain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 674 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,3 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,3 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,1 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,9 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

15,2 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,4 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Port betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Coquins D'Abord" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Jean-Rolland" ligt op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Saint-Ghislain Nord (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 9 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 4 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen