Appartement te koop - Dour VBD32967

Rue de France 0 7370 Dour

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32967

  • 82 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 6 m² Terras
Rue de France 0 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 2 chambres – 1er étage – Résidence « Belvédère » à Dour 📍 Localisation Aux portes des Hauts-Pays, dans un cadre idyllique et champêtre, la résidence « Belvédère » vous offre un environnement unique à proximité immédiate : club de tennis, piscine naturelle avec filtration biologique (unique en Belgique), brasserie conviviale, et toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers et nouveau centre commercial « Les Câbleries »). 🏠 Description de l’appartement (82 m²) Situé au 1er étage d’un immeuble composé de 5 appartements (2 rez-de-chaussée,2 à l’étage et un penthouse), il se compose de : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, WC séparé (suspendu) avec lave-mains, Buanderie/chaufferie, Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble lavabo, Deux belles chambres spacieuses. ✨ Confort et équipements Chauffage central au gaz (compteurs individuels), Châssis double vitrage, Installation électrique neuve, Place de parking privative avec accès via grille sécurisée, Performance énergétique : PEB B = faible consommation. 📊 Informations complémentaires Revenu cadastral : à déterminer après la vente. Vente sous régime TVA 21 %. ⚠️ Possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % (sous conditions : premier achat + occupation personnelle). 💶 Prix : Faire offre à partir de 190.000 € (hors frais agence de 3% TVAC). 👉 Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et pratique, à découvrir rapidement !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Vanaf 05/04/2024

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

82 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230725013743

CO2-uitstoot

200

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32967 Ref. verkoper: 5910060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. Y. Du Service Bébé Bulle

495 m 2' 48'' 505 m 1' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union

547 m 1' 49'' 547 m 42'' 0 m 0'' 547 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union

547 m 1' 49'' 547 m 42'' 0 m 0'' 547 m 7'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

702 m 2' 20'' 702 m 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

8 m 5''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

72 m 52''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

101 m 1' 12''

Treinstations

Hainin

4,4 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

La Table D'Auguste

894 m 1' 10''

Winkels

Louis Delhaize Dour

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Delhaize Dour

184 m 42'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Trafic Dour

865 m 3' 893 m 1' 21'' 0 m 0'' 890 m 11'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,3 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,7 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

14,6 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

22,6 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,9 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Sainte-Union" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Dour (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dour (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 44 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 23 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Grand-Hornu" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 16 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen