• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit moderne woonproject maakt deel uit van de exclusieve Résidence Athéna, een kleinschalig complex met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en privé woonervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, uitnodigende terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en moderne details, zodat u comfortabel en stijlvol kunt wonen. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat het wooncomfort compleet maakt. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar kwaliteit en indeling, maar ook door haar gunstige ligging. Gelegen in het hart van Lintgen, een aangename middelgrote stad, vindt u alles wat u nodig heeft op korte afstand: gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de A7-autoroute (Lorentzweiler), bent u binnen ongeveer tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck, wat ideaal is voor forenzen. Voor openbaar vervoer beschikt Lintgen over goede busverbindingen en een spoorweghalte, waardoor reizen eenvoudig en comfortabel is. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor deze woonplaats bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €829.781, inclusief btw. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-score A, wat wijst op energiezuinigheid. Het complex is nog niet verhuurd en klaar om direct te betrekken. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het charmante Lintgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 829 781 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16775 Ref. verkoper: 85592279U Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

3,8 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 30'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder