• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en charmante Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een groene omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athena, biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen. Met twee slaapkamers, een ruime en aantrekkelijke terras achteraan, en inbegrepen dubbele parkeerplaatsen, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan comfort en privacy. De residentie telt slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer, perfect voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op luxe en moderne voorzieningen. De woning wordt gebouwd met uitsluitend topmaterialen en beschikt over geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem (VMC) en beveiligde posten. Alle technische installaties worden afgestemd op energiebesparing en duurzaamheid, waardoor het appartement niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend op lange termijn. De afwerking en keuze van materialen kunnen nog door de koper worden bepaald, wat extra personalisatie mogelijk maakt. De ligging vlakbij de snelweg naar Luxemburg-Stad en Ettelbruck biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, terwijl het biedt aan alle voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, crèches en sportterreinen die het levendige leven in Lintgen typeren. Lintgen zelf is een zeer aangename gemeente met een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. Op slechts één kilometer van de snelweg ligt het appartement, waardoor u in minder dan tien minuten in Luxemburg-Stad bent. Bovendien beschikt Lintgen over goede vervoersmogelijkheden via bus en trein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering in een groeiende regio, deze nieuwe residentie Athena biedt een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke vastgoedaanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 846 706 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35095 Ref. verkoper: 85592294W Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

3,8 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder