• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, groene omgeving. Het betreft een exclusieve residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en privé leefomgeving. Dit appartement op de begane grond beschikt over drie slaapkamers, een ruime tuin en een terras, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. De afwerking wordt op maat gemaakt, zodat je de indeling en materialen volledig naar jouw wensen kunt kiezen. Het project is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne en hoogstaande afwerkingen. De woning beschikt over een volledige vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een ruime wasruimte en een garage inbegrepen in de prijs. De elektrische rolluiken en dubbele ventilatie zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De locatie in Lintgen is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar toch op slechts enkele minuten rijden van de snelweg richting Luxemburg Stad en Ettelbruck. Voor wie houdt van dynamiek en bereikbaarheid, biedt Lintgen naast autoverkeer ook goede busverbindingen en een treinverbinding. Alles bij elkaar maakt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De omgeving van Lintgen combineert het beste van het platteland en de nabijheid van de stad. De gemeente biedt tal van lokale voorzieningen zoals gezellige restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportvelden. De ligging vlakbij de noordelijke autosnelweg (ingang Lorentzweiler) zorgt dat je in nauwelijks tien minuten in Luxemburg Stad bent. Of je nu op zoek bent naar rust, connectiviteit of een modern huis met alle comfort, dit project in Lintgen voldoet aan al jouw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 916 641 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35096 Ref. verkoper: 85592237W Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

3,8 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder