• 1 Slaapkamer(s)
  • 61

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in het charmante Lintgen, een ideale combinatie van moderne comfort en rust. Dit eigentijdse appartement met één slaapkamer ligt op de begane grond van de exclusieve Residentie Athéna, een kleinschalige en verfijnde wooncomplex met slechts zes units. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiënte installaties, waaronder vloerverwarming met thermostaten per kamer, een warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolgorden, ventilatiesysteem en een handdoekradiator in de badkamer. Het appartement beschikt over een mooie tuin en terras achteraan, perfect om te genieten van de rustige omgeving. Bovendien is er een parkeerplaats extern inbegrepen in de prijs, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het appartement meet 61 m² woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, aparte keuken en wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en alle moderne voorzieningen. De afwerking wordt uitgevoerd met oog voor detail en kwaliteit, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel is maar ook duurzaam. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en biedt alle moderne comfort dat u mag verwachten van een nieuwbouwproject. De locatie is bijzonder gunstig: Lintgen is een gezellige gemeente met alle nodige voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkerijen, een crèche en sportterreinen. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg (op slechts 1 km van de afrit Lorentzweiler) bent u in tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze woning biedt een unieke kans om in een moderne, energiezuinige en rustige omgeving te wonen vlakbij alle voorzieningen die u nodig hebt. De prijs van €598.220 inclusief btw weerspiegelt de hoge kwaliteit en luxe afwerking van dit project. Lintgen combineert comfort met bereikbaarheid en biedt een aangename leefomgeving voor zowel jonge gezinnen als professionals. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige nieuwbouwproject. Dit is uw kans op een stijlvol en comfortabel nieuw thuis in een gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 220 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57946 Ref. verkoper: 85982993X Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

3,8 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 30'

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder