Appartement te koop - Lintgen RBU76681

7448 Lintgen

916 641 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91

Beschrijving

Deze prachtige moderne instapklare appartement voor verkoop ligt in het charmante stadje Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, privacy en goede bereikbaarheid. Dit nieuwe appartement, gelegen op de begane grond van een exclusieve residentie met slechts zes eenheden, biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en rustgevende omgeving. Met een woonoppervlakte van 91 m², ingedeeld in drie slaapkamers en een praktische wasruimte, is dit vastgoed perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime, private tuin en een mooie terras achteraan, perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en duurzame technologieën. De residentie wordt gebouwd met oog voor detail en energie-efficiëntie, onder meer door het gebruik van een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas, waardoor de energiekosten tot een minimum worden beperkt. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in alle kamers, met thermostaten die per ruimte kunnen worden ingesteld. De afwerking kan nog op maat worden gekozen, inclusief vloeren, sanitair, keramiek en schilderwerk, waardoor u het interieur volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Lintgen biedt een aangename en praktische leefomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, restaurants, bakkers, slagers en kinderopvangcentra. Voor sport en recreatie zijn er diverse sportvelden en groene zones. Het snelle wegennet maakt dat u binnen enkele minuten de snelweg bereikt, waardoor Luxemburg Stad en Ettelbruck vlot bereikbaar zijn. De goede verbindingen met openbaar vervoer maken het extra aantrekkelijk voor pendelaars. Dit vastgoed combineert dus modern comfort met een gunstige ligging en een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 916 641 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

91 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76681 Ref. verkoper: 85592237Z Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

3,8 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 30'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 30 minuten.

Toon alles Toon minder