Appartement te koop - Lintgen RBU85964

7448 Lintgen

916 641 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het charmante Lintgen biedt u een ideale combinatie van comfort, moderniteit en locatievoordelen. Met een totale woonoppervlakte van 91 m², voorzien van drie slaapkamers en een praktische wasruimte, vormt dit woonsterk een uitstekende keuze voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een ruim en verzorgd appartement. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, exclusieve residentie van slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De grote achtertuin en de ruime, private terras maken het mogelijk om volop te genieten van buitenleven in een groene setting, terwijl de moderne afwerking en de hoge kwaliteitsnormen de standaard zetten voor comfort en duurzaamheid. De woning is uitgerust met geavanceerde energietechnieken zoals vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, een warmtepompsysteem en zonnepanelen, waardoor u niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook profiteert van lagere energiekosten. Het triple glaspakket, elektrische rolluiken en de dubbele ventilatiebox zorgen voor optimale isolatie en een gezond binnenklimaat. Bovendien kunnen kopers nog kiezen uit verschillende afwerkingsmaterialen zoals parket, tegels, sanitaire voorzieningen, verf en meer, zodat het interieur volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen is inbegrepen in de prijs, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie van Lintgen combineert rust en groen met praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De sterke verbindingen via de snelweg en openbaar vervoer maken het gemakkelijk om binnen enkele minuten in Luxemburg-stad of Ettelbruck te geraken. Lintgen zelf beschikt over alle basisvoorzieningen zoals restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik is. De rustige ligging in het centrum van Lintgen wordt gekenmerkt door een groene omgeving en goede infrastructuur, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen ontspanning en bereikbaarheid. Dit unieke project biedt u niet alleen een eigentijds appartement, maar ook een levensstijl die comfort en gemak centraal stelt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze bijzondere woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 916 641 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

91 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85964 Ref. verkoper: 85592237AA Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

3,8 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 30'

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder