Appartement te koop - Lintgen RBV74140

7448 Lintgen

823 306 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige, groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de toekomstige Résidence Athéna, een exclusief project dat uit slechts zes appartementen bestaat, wat zorgt voor een intieme en privé sfeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime en sfeervolle terras achteraan zorgt voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de rustige omgeving. De afwerking van de résidence wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne technologieën, waaronder vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en veilige sleutelsystemen. Bovendien kunnen kopers nog hun materiaalkeuze bepalen voor een persoonlijke touch. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Lintgen, is het rustig en omgeven door groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn: gezellige restaurants, cafés, slagerijen, bakkerijen, crèches en sportterreinen. De nabijheid van de snelweg (op slechts 1 km van de noordelijke ring) garandeert vlotte verbindingen naar Luxemburg Stad en Ettelbruck in slechts tien minuten. Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbare vervoersmogelijkheden zoals bus en treinstation, wat het wooncomfort verder verhoogt. De prijs voor deze moderne woning bedraagt €823.306, inclusief btw, en de woning wordt verwarmd met gas. Een lift maakt het geheel compleet, ideaal voor wie comfort en mobiliteit belangrijk vindt. Dit project biedt niet alleen een stijlvolle en energiezuinige woning, maar ook een voordelige investering in een groeiende regio. Met zijn rustige ligging, topafwerking en uitstekende bereikbaarheid is dit appartement een uitstekende keuze voor wie wil genieten van het beste dat Lintgen te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 823 306 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74140 Ref. verkoper: 85592294AR Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

3,8 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 30'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue August Theodor Schmitz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (30 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder