Appartement te koop - Lintgen RBV74142

Deze exclusieve nieuwbouwappartement te koop in Lintgen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de prestigieuze Residentie Athéna, bevindt dit appartement zich op het laatste verdiep en combineert het luxe afwerking met duurzame technologieën. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m², beschikt dit ruime appartement over drie slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning wordt gekenmerkt door hightech voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten, triple beglazing, elektrische zonneschermen en een dubbele ventilatiesysteem (VMC double flux), wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als comfort. Daarnaast wordt de residentie verwarmd door een warmtepomp en voorzien van zonnepanelen, waardoor u profiteert van een eigentijdse en milieuvriendelijke woonoplossing. Optioneel kunnen ook twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht voor 50.000 euro elk, wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie mobiliteit en parkeren belangrijk vindt. De locatie van deze residentie in Lintgen is ideaal: rustig maar toch centraal, op slechts één kilometer van de snelwegverbinding naar de Noordautostrade (Lorentzweiler). Hierdoor bent u binnen ongeveer tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck, wat deze woonst bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Lintgen zelf is een charmant stadje met alle noodzakelijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportterreinen. Het dorp ligt in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het tegelijkertijd goede mobiliteitsverbindingen biedt via bus en treinstation. U woont hier in een veilige, rustige wijk met slechts zes appartementen in de residentie, wat zorgt voor een besloten en privé sfeer. De verkoopprijs bedraagt €1.136.774 inclusief btw. Deze woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig bouwconcept. De woning wordt opgeleverd met de keuzevrijheid in afwerkingen zoals parketvloeren, tegels, sanitaire voorzieningen en schilderwerk, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wens kunt afwerken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans of een comfortabel woonadres in Lintgen? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder