Appartement te koop - Lintgen RBV87712

7448 Lintgen

1 136 774 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw penthouse in Lintgen biedt een unieke kans om te wonen in een exclusieve en moderne residentie met slechts zes appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en comfort. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 128 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een eigen terras. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie, wat niet alleen garant staat voor een prachtig uitzicht maar ook voor extra rust en privacy. De afwerking en inrichting van de woning kunnen nog volledig op maat worden gekozen, waardoor u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wens kunt vormgeven. De woning is uitgerust met de nieuwste energiezuinige technologieën en high-end afwerkingen. Zo is er volledige vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, aangedreven door een warmtepomp en aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Voor extra comfort beschikt het appartement over driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). De bouwkwaliteit wordt verder versterkt door mooie afwerkingen zoals parketvloeren, kwalitatieve betegeling en moderne sanitaire voorzieningen. Bovendien worden er twee binnenparkeerplaatsen aangeboden voor €50.000, wat het wonen extra comfortabel maakt. De locatie van Lintgen combineert het beste van stad en natuur. Op slechts één kilometer van de snelweg naar Noord-Luxemburg en op tien minuten van Luxemburg Stad en Ettelbruck, geniet u van een goede bereikbaarheid terwijl u omringd bent door groen en rust. De gemeente biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, sportterreinen en kinderopvang, waardoor alles binnen handbereik is. Het openbaar vervoer, inclusief bus en trein, maakt reizen nog gemakkelijker. Met dit project krijgt u niet alleen een luxe appartement in een rustige omgeving, maar ook een uitstekende verbinding met de rest van het land. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 136 774 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87712 Ref. verkoper: 86708650AR Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

3,8 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 30'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue August Theodor Schmitz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (30 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder