Appartement te koop - Lintgen RBW34401

Dit moderne appartement te koop in Lintgen biedt een unieke kans om te wonen in een gloednieuw gebouw met hoogwaardige afwerking binnen de exclusieve residentie Athéna. Met een woonoppervlakte van 51 m² is deze eigendom ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een compacte en functionele leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Gelegen op het gelijkvloers, geniet u achteraan van een mooie privéterras en een eigen tuin, perfect om te ontspannen in een rustige en groene omgeving. De residentie Athéna telt slechts zes appartementen, waardoor er een intieme en aangename woonsfeer heerst. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-label A, waarmee het garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming die per ruimte regelbaar is dankzij thermostaten. De installatie maakt gebruik van een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, wat het energieverbruik optimaliseert. Daarnaast zijn er driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (vmc) en een handdoekdroger in de badkamer. Tijdens de nog lopende bouwfase is er bovendien de mogelijkheid om verschillende materialen zelf te kiezen, wat extra maatwerk aan dit eigendom toevoegt. Lintgen zelf is een aangename, middelgrote gemeente die alles biedt wat u nodig heeft: diverse kleine restaurants en cafés, maar ook winkels zoals een bakker en slager, evenals voorzieningen voor kinderen zoals crèche en sportterreinen. De ligging is bijzonder gunstig met slechts één kilometer afstand tot de oprit van de autosnelweg richting Luxemburg-Stad (via Lorentzweiler), waardoor u in minder dan tien minuten zowel in Luxemburg-Stad als Ettelbruck bent. Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd met een station en busverbindingen die het verkeer naar nabijgelegen steden vergemakkelijken. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor 574.474 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder