Appartement te koop - Lintgen RBV42744

Route Principale 74 7450 Lintgen

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
Route Principale 74 7450 Lintgen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Route Principale 74 in Lintgen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gebouwd in 2008, combineert een goede staat van onderhoud met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een residentie voorzien van een lift, geniet u hier niet alleen van een rustige ligging maar ook van een schitterend uitzicht op de nabijgelegen bossen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van circa 36 m², die dankzij de open keuken en grote ramen bijzonder licht is. De open keuken is volledig uitgerust en ingericht, waardoor koken en samen genieten een plezier wordt. Aansluitend vindt u een gang die leidt naar drie slaapkamers: de grootste van ongeveer 14 m², een tweede van 10 m², en een kleinere kamer van circa 9 m² die bijvoorbeeld ideaal is als werkkamer. De moderne badkamer van ongeveer 6 m² is uitgerust met een douche à l’italienne, wastafel, toilet en handdoekdroger, terwijl een bijkomende bergruimte van 3 m² extra opbergruimte biedt voor al uw benodigdheden. Verder beschikt het appartement over alle moderne comfortvoorzieningen, waaronder centrale gasverwarming met een gasboiler, dubbele beglazing en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar: één overdekt onder een carport en één buiten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele meters bevindt zich een bushalte, terwijl het treinstation op ongeveer 300 meter ligt. De snelle toegang tot de A7 snelweg (ongeveer 500 meter) maakt woon-werkverkeer eenvoudig, en de luchthaven bevindt zich op slechts 16 km afstand. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan lokale voorzieningen: winkels, scholen, crèches, sportcentra, parken, restaurants en natuurlijk de omliggende natuurgebieden die uitnodigen tot wandelingen en recreatie. Voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Lintgen met uitstekende voorzieningen en comfort, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar Jimmy de Brabant via Tel +352 661 167 494 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42744 Ref. verkoper: 5858 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

4,7 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,7 km 1º 24' 12,7 km 10' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 29'

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder