Appartement te koop - Mersch RBU83739

Ontdek deze moderne en energiezuinige appartement te koop in het hart van Mersch, gelegen aan de rustige Rue François Faber. Dit stijlvolle vastgoed, referentie RBU83739, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en duurzame bouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van 64,04 m², verdeeld over een slimme indeling, bevat dit appartement alles wat u zoekt in een hedendaags woonproject. Bij de aankoop is bovendien één ondergrondse parkeerplek inbegrepen, wat zeker van belang is in deze centrale locatie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige momenten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een aparte slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet, wat zorgt voor praktische privacy en gebruiksvriendelijkheid. Een handige bergruimte is eveneens voorzien, zodat u alles netjes en georganiseerd kunt houden. Buiten wordt u getrakteerd op een terras van 37 m² en een tuin van 26,5 m² – ideale ruimtes voor ontspanning en buitenleven. De afgewerkte kelder van 5,46 m² biedt extra opslagmogelijkheden, waardoor het geheel zeer functioneel is voor zowel starters als investeerders. De ligging van dit nieuwe wooncomplex is bijzonder aantrekkelijk. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u shoppingcentra, supermarkten en lokale winkels die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. Voor ontspanning bieden het nabijgelegen gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer en verschillende sportfaciliteiten volop gelegenheid tot recreatie. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het Mierscher Kulturhaus of de lokale bibliotheek en het literatuurcentrum dat zich op korte afstand bevindt. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen in de directe omgeving. De uitstekende mobiliteit zorgt ervoor dat u snel toegang hebt tot de spoorwegen, via het nabijgelegen station op slechts 700 meter afstand, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Via de A7 snelweg bent u binnen 20 minuten in Kirchberg of richting andere belangrijke regio’s zoals Ettelbruck en Diekirch. Fietsers kunnen gebruik maken van de uitgebreide Alzette-cycling route die door Mersch loopt en langs schilderachtige valleien voert, ideaal voor recreatief fietsen en verkenning van de omgeving. De nieuwbouw wordt gebouwd volgens de strengste milieunormen, met passieve woningstandaarden en hoge isolatiewaarden, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik maar ook aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Het project is ontworpen met aandacht voor esthetiek, duurzaamheid en comfort, inclusief hoogwaardige afwerking en thermische en akoestische isolatie. Het betreft een complex dat niet alleen aantrekkelijk is voor investeerders die stabiliteit wensen, maar ook voor bewoners die waarde hechten aan een milieuvriendelijke levensstijl in een levendige en goed verbonden gemeenschap. De verkoopprijs bedraagt €642.224 inclusief btw van 3%, wat het zeer interessant maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Luxemburg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit vastgoed biedt u de kans op een comfortabel en modern leven in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige nieuwe appartement in Mersch!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder