Appartement te koop - Mersch RBU83743

Ontdek deze prachtige toekomstige residentie "ITALIC" in het charmante Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber. Deze nieuwe ontwikkeling biedt een moderne en energiezuinige woning die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Het appartement 0-01, gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Daarnaast geniet u van een mooie terras van 33 m² en een tuin van 155 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Inclusief bij dit appartement is een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 6,89 m², wat het geheel compleet maakt voor een comfortabel en praktisch wonen. De afwerking is van hoge kwaliteit, en het gebouw wordt gebouwd volgens het passief standaard, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-classificatie A, en een minimale milieu-impact. De locatie van de "ITALIC" residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en mobiliteit. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en biedt een uitstekende infrastructuur met nabijgelegen winkels, supermarkten en recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het centrum van Mersch met diverse restaurants, boetieks en groene zones zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer. Met de goede verbindingen via trein en bus is de toegang tot Luxemburg-Stad snel en eenvoudig, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel pendelaars als gezinnen die de rust van het platteland wensen te combineren met stedelijke gemakken. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, cultureel aanbod en medische centra maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning op een centrale plek. De bouw van dit project wordt uitgevoerd met aandacht voor milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie, waarbij gebruik wordt gemaakt van passieve bouwtechnieken die zorgen voor laag energieverbruik en optimale isolatie. Het geheel vormt een harmonieuze balans tussen modern design, functionaliteit en duurzaamheid. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals het dichtstbijzijnde centrum aquatique op slechts 1,7 km afstand en diverse sportvelden vlakbij. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A7-auto-weg en de nabijheid van het treinstation is mobiliteit geen probleem. Voor investeerders of bewoners die zoeken naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt dit vastgoed in Mersch een uitstekende gelegenheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang – deze unieke kans op een energiezuinig en modern appartement wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder