Appartement te koop - Mersch RBU86652

Dit exclusieve appartement te koop in Mersch vertegenwoordigt een uitstekende investering en een comfortabele woonruimte binnen een moderne, energiezuinige residentie. Gelegen aan de Rue François Faber, biedt dit vastgoed een oppervlakte van ongeveer 139,32 m² en is gelegen op de derde verdieping van een nieuwe, onder architectuur gebouwde residentie. Bijzonder aan dit aanbod zijn de twee privé binnenparkeerplaatsen, een ruime kelder van 10,49 m², en een aantrekkelijke balkon van 21 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een zeer royale woonkamer met een open keuken, een master suite van 37 m², twee extra slaapkamers, een aparte WC, een praktische bergruimte, en een volledige badkamer, alles afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en comfort. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De verkoopprijs bedraagt €1.241.640 inclusief btw voor residentieel gebruik, met een btw-tarief van slechts 3%, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar duurzame en kwalitatieve vastgoedoplossingen. De ligging van het project in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en combineert het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen met de rust en groenruimte die de regio te bieden heeft. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, high schools, het cultureel centrum "Mierscher Kulturhaus", de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" en het Nationaal Literatuurcentrum, wat de omgeving zeer geschikt maakt voor gezinnen en cultuurliefhebbers. Het lokale centrum beschikt over winkels, supermarkten, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer, ideaal voor ontspanning en actieve recreatie. De toegankelijkheid is uitstekend: de nabijgelegen trein- en bushalte zorgen voor snelle verbindingen binnen Luxemburg. Met de snelweg A7 bent u in slechts 20 minuten in Kirchberg en steden als Ettelbruck en Diekirch zijn makkelijk bereikbaar binnen enkele minuten met de auto. Voor natuurliefhebbers is de Alzette fietspad over 31 km een perfect alternatief voor ontspannende ritten door het idyllische landschap met kastelen en forten. Deze locatie combineert dus een hoog leefcomfort met praktische mobiliteit en een scala aan vrije tijdsbestedingen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit prachtig appartement biedt u de kans op een moderne, duurzame woonruimte in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder