Appartement te koop - Mersch RBU86653

Ontdek deze moderne en stijlvolle appartementen van de nieuwe residence "ITALIC" in het hart van Mersch, gelegen aan 5, rue François Faber, in de levendige wijk "Rue des Prés". Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een gunstige locatie. Het appartement met referentie RBU86653 beslaat een woonoppervlakte van 86,23 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische bergruimte. De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een gezellige en functionele leefruimte, terwijl de grote terras van 33 m² en de tuin van 155 m² zorgen voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van bijna 7 m² maken het geheel compleet. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Mersch biedt een breed scala aan winkels, restaurants, cultuur en recreatie. Het park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning en wandelingen. Daarnaast beschikt Mersch over een uitstekend netwerk van openbaar vervoer, waaronder een treinstation op slechts 700 meter afstand dat je in 20 minuten naar Luxemburg-Stad brengt. De nabijheid van autowegen zoals de A7 maakt reizen naar Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch zeer makkelijk. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. De residence "ITALIC" wordt gebouwd volgens hoge duurzame standaarden met een passief bouwconcept, wat resulteert in een energie-efficiënt en milieuvriendelijk vastgoed. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse parking, gemeenschappelijke ruimtes en vier woonlagen, met aandacht voor kwalitatieve afwerking en akoestische isolatie. Door de ligging in een groeiende wijk combineert dit vastgoed modern comfort met een duurzame levensstijl. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €873.194, inclusief btw voor bewoning (3%) of €923.194 bij investering (17%). Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder