Appartement te koop - Mersch RBU86659

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Mersch, gelegen aan de gerenommeerde Rue François Faber. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "ITALIC", die binnenkort wordt gebouwd op een royaal stuk grond van circa 7,29 are. Met een vraagprijs van €605.987 biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 64 m², inclusief één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast is er een garage inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van dit vastgoed in Mersch is bijzonder aantrekkelijk. Het ligt in een rustig en nieuw woonwijk, vlakbij het centrum waar u diverse winkels, supermarkten en horecazaken vindt. Mersch staat bekend om zijn centrale ligging in Luxemburg, met uitstekende verbindingen naar andere steden en faciliteiten. Op slechts 700 meter bevindt zich het treinstation, dat u snelverbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. De nabijgelegen A7 snelweg maakt autorijden moeiteloos: binnen 20 minuten bereikt u Kirchberg, het zakendistrict van Luxemburg, terwijl de steden Ettelbruck en Diekirch respectievelijk 14 en 19 minuten rijden zijn. Voor liefhebbers van sport en ontspanning ligt het openluchtzwembad Krounebierg op slechts 1,7 km afstand, met binnenbad en wellnessfaciliteiten. Deze residentie is niet alleen gericht op comfort en gemak, maar houdt ook rekening met duurzaamheid en milieuvriendelijke bouwstandaarden. Het passiefbouwconcept met klasse "A" energie-efficiëntie garandeert een hoge isolatiewaarde en minimale energieverbruik, wat op termijn aanzienlijke besparingen oplevert. De omgeving biedt bovendien tal van recreatiemogelijkheden: het aangrenzende park met een klein meer, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek maken dat wonen in Mersch ideaal is voor gezinnen, jonge professionals en senioren. De vele scholen in de nabijheid zorgen voor het nodige onderwijsaanbod, terwijl de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en autowegen de mobiliteit vergemakkelijkt. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder