Appartement te koop - Mersch RBU89325

Ontdek deze moderne en energiezuinige nieuwbouwappartement gelegen aan de charmante Rue François Faber in Mersch. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een recent te bouwen résidence, die volledig voldoet aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Met een woonoppervlakte van 64 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische wasruimte en een badkamer voorzien van een douchecabine. Bovendien geniet u van een fijn balkon van 9 m² waar u tijdens mooie dagen kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning wordt verkocht inclusief één privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 5,46 m², wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op een strategische locatie in Mersch, midden in het hart van Luxemburg. De residentie ligt in de nieuwe wijk "Rue des Près", op een terrein van circa 7,29 are, vlakbij het centrum met een uitgebreide infrastructuur en faciliteiten. De ligging biedt uitstekende verbindingen met de snelweg A7, waardoor steden als Kirchberg slechts 20 minuten rijden verwijderd zijn. Daarnaast is het treinstation van Mersch op wandelafstand (slechts 700 meter), wat reizen naar Luxemburg-stad en andere delen van het land zeer comfortabel maakt. De omgeving is rijk aan groen en recreatie, met het grote gemeentelijke park, sportfaciliteiten zoals het sportveld en het centrum Krounebierg met zwemgelegenheden op slechts 1,7 km afstand. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen in de nabijheid en diverse culturele en educatieve centra, waaronder het Centre National de Littérature en de bibliotheek Mierscher Lieshaus, die garant staan voor een levendige en inspirerende omgeving. De residence onderscheidt zich niet alleen door haar locatie maar ook door haar milieubewuste constructie. Het gebouw wordt gerealiseerd volgens het "passieve" standaard met een energie-efficiëntieklasse A, wat betekent dat uw woonkosten aanzienlijk kunnen worden beperkt terwijl u bijdraagt aan een duurzamere wereld. De architectuur is modern en functioneel, met hoogwaardige afwerking, zowel qua thermische als akoestische isolatie, en beschikt over een lift voor extra comfort. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonst in het centrum van Luxemburg of een aantrekkelijke investering, dit project biedt u alle voordelen van een hedendaags vastgoed met minimaal energieverbruik. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op enthousiaste kopers die willen genieten van alles wat Mersch te bieden heeft, binnen een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat garant staat voor duurzaam wonen en toekomstbestendig investeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder