Appartement te koop - Mersch RBU99843

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een centrale locatie. Dit nieuw te bouwen residentie, genaamd "ITALIC", bevindt zich aan de 5, rue François Faber en wordt gerealiseerd op een royaal stuk grond van circa 7,29 are. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 86,23 m², biedt een doordachte indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 33 m² en een tuin van 155 m², ideaal om buiten te genieten. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen bij de prijs, evenals een ruime kelder van 6,89 m² voor extra opslagruimte. De ligging van dit project is ideaal voor wie de rust wil combineren met goede bereikbaarheid. Mersch, centraal in Luxemburg gelegen, biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants en recreatiegebieden. Het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning en wandelingen. Bovendien beschikken bewoners over culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", waar kunst en literatuur centraal staan. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de nabijheid, waaronder basisscholen en middelbare scholen, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor jonge gezinnen of professionals die waarde hechten aan een familiale omgeving. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement wordt gebouwd volgens het passief standaard, wat resulteert in uitstekende energiekosten en een minimale impact op het milieu. De constructie voldoet aan energie-efficiëntieklasse "A", met isolatieklasse "B" en milieuprestatieklasse "A". Dankzij de strategische ligging nabij het treinstation, snelweg A7 en diverse openbaar vervoersmogelijkheden is de mobiliteit uitstekend geregeld. Of u nu naar Luxembourg-Stad wilt pendelen of de regio verder wilt ontdekken, deze locatie biedt alles binnen handbereik. Met een prijs van 873.194 euro inclusief btw (3% voor residentiële doeleinden), is dit een uitstekende investering voor wie wil profiteren van het moderne wooncomfort in Luxemburg. Interesse in deze woning? Neem contact op met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de luxe van een centrale ligging en een uitgebreide infrastructuur, waardoor het zich perfect leent voor zowel levensgenieters als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig woonobject in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder