Appartement te koop - Mersch RBV06573

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mersch biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en energie-efficiënt vastgoedproject. Gelegen aan 5, rue François Faber in het hart van de stad, bevindt deze residentie zich op een gunstige locatie binnen de nieuwe wijk “Rue des Prés”. Het project omvat een moderne constructie met een ondergrondse parking, een lift en hoogwaardige afwerking, alles ontworpen volgens het passiefbouw-standaard. Het appartement dat beschikbaar is, heeft een woonoppervlakte van 64 m² en bestaat uit één slaapkamer, een ruime living met keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een eigen garageplaats. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €605.987 inclusief BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een duurzaam vastgoed met een stabiel rendement. De ligging van de residentie in Mersch biedt diverse voordelen. Mersch ligt centraal in Luxemburg en kent uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen. Op slechts negen minuten wandelen bevindt zich het treinstation dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg Stad – slechts 20 minuten met de trein – en andere grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch, bereikbaar binnen respectievelijk 14 en 19 minuten met de auto. Bovendien ligt de A7 snelweg op slechts 20 minuten rijden, waardoor ook mobiliteit per auto uiterst comfortabel is. Het groene en bruisende stadscentrum van Mersch staat bekend om haar ruime parken, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus, bibliotheek en sportfaciliteiten. Het uitgebreide aanbod aan scholen, van kleuterschool tot middelbaar onderwijs, maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor gezinnen en jonge professionals. Deze nieuwe residentie combineert een moderne architectuur met een duurzame bouwfilosofie. De constructie voldoet aan de hoogste energie- en milieunormen, met een energie-efficiëntieklasse “A”, isolatieklasse “B” en een milieuprestatieklasse “A” op het energiepaspoort. Dit garandeert niet alleen lage energiekosten, maar ook een hoge woonkwaliteit door uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dankzij de gunstige ligging, de moderne voorzieningen en de aantrekkelijke prijsstelling is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig appartement in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM of e-mail. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder