Appartement te koop - Mersch RBV06575

Deze moderne nieuwe residentie "ITALIC" in Mersch biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en stijl. Gelegen aan de Rue François Faber 5, wordt dit project gekenmerkt door een hoogwaardige architectuur en een doordachte indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen. Het appartement dat wij aanbieden, heeft een woonoppervlakte van 64,04 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdieping. Het omvat een gezellige woonkamer gecombineerd met een moderne keuken, ideaal voor zowel ontspanning als het dagelijks leven. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en er een apart toilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, wat extra opslagruimte biedt, en is er een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Buiten vind je een grote terras van 37 m² en een aangename tuin van 26,5 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het ondergrondse parkeerplaatsje is inbegrepen, net als een ruime kelder van 5,46 m² voor al je extra opslagbehoeften. De locatie van deze nieuwe residentie is zeer gunstig en centraal gelegen in Mersch, een charmant stadje dat bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Mersch ligt in het hart van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, recreatiegebieden en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Het groene omliggende landschap en het uitgestrekte park van 13 hectare met een klein meer zorgen voor een rustige en aangename omgeving om te wonen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met een trein- en bushalte op slechts 9 minuten wandelen, waardoor reizen naar Luxemburg-stad in ongeveer 20 minuten mogelijk is. De snelweg A7 ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt snelle verbindingen naar belangrijke economische centra zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen bieden talrijke scholen en kinderdagverblijven in de buurt de ideale voorzieningen voor jonge gezinnen. Deze residentie voldoet aan de strengste normen voor energie-efficiëntie (energieklasse "A") en milieuprestaties, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. Met een vraagprijs van 642.224 euro inclusief btw (3% voor woninggebruik), biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern comfort in een centraal gelegen en milieubewuste woonlocatie. De bouw voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen, met goede thermische en akoestische isolatie, wat garant staat voor stabiliteit en een goed rendement op lange termijn. Het project wordt gekenmerkt door zijn duurzame ontwerp, dat inspeelt op de groeiende vraag naar energiezuinige woningen in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl in een prachtige natuurlijke en stedelijke omgeving. Wacht niet langer en ontdek hoe dit vastgoed uw ideale thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder