Appartement te koop - Mersch RBV07808

Deze nieuwe residentie ITALIC in Mersch biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een centrale ligging. Het appartement met referentie RBV07808, gelegen aan 5, Rue François Faber, onderscheidt zich door zijn zorgvuldig ontworpen indeling en hoge afwerkingskwaliteit. Met een woonoppervlakte van 64,04 m² omvat dit appartementsgebouw een ruime en lichte living met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een royale terras van 37 m² en een privégroen van 26,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, zodat parkeren geen zorgen vormt, en de ruime kelder van 5,46 m² biedt extra opslagruimte. De prijs voor dit appartement bedraagt €642.224, inclusief btw van 3% voor bewoning, wat een uitstekende investering vormt binnen het huidige vastgoedklimaat. De residentie wordt gebouwd volgens de passiefstandaard met klasse A energie-efficiëntie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lage energiekosten en een comfortabele woonomgeving. De ligging van deze résidentie is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van Mersch, bevindt u zich op enkele minuten wandelen van het centrum met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Het gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in de natuur en actief te genieten van de buitenlucht. Culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus zorgen voor een rijk cultureel leven, terwijl het nabijgelegen Centre National de Littérature en andere educatieve instellingen het intellectuele aanbod versterken. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Centre Aquatique Krounebierg, op slechts 1,7 km afstand, dat diverse zwembaden en wellnessfaciliteiten biedt. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen is Mersch vlot bereikbaar vanaf Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten per trein en ligt de A7 snelweg op slechts 20 minuten rijden. De talrijke fietspaden en wandelroutes maken het gebied ook zeer geschikt voor fiets- en wandelliefhebbers. Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse scholen en crèches voor gezinnen die hun woon-werk- en schoolvervoer willen optimaliseren. Dit alles maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel jonge starters als investeerders die duurzame woonruimte zoeken in een levendige gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in deze moderne residentie en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit unieke project combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het centrum van Luxemburg. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder