Appartement te koop - Mersch RBV07810

Deze prachtige nieuwbouwresidentie, genaamd "ITALIC", biedt een unieke kans om te investeren in een modern en milieuvriendelijk vastgoedproject in Mersch. Gelegen aan 5, rue François Faber in de rustige en centrale wijk "Rue des Prés", wordt dit appartement een levendige en comfortabele thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. De constructie is ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie, waaronder een passief standaard met energielabel A, wat niet alleen zorgt voor een minimale ecologische voetafdruk, maar ook voor lage energiekosten op lange termijn. De locatie en het ontwerp maken het een ideale keuze voor zowel inwoners die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf als voor investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement. Het appartement, refereert als 3-10, heeft een woonoppervlakte van 139,32 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 37 m². Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met een praktische indeling: een gezellige woonkamer gecombineerd met een moderne keuken, een praktische hallenfunctie, een separaat toilet, een badkamer, en een handige berging voor extra opbergruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over een balkon van 21 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omliggende groene omgeving. Daarnaast worden twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage meegeleverd, naast een ruime kelder van 10,49 m² die veel opslagruimte biedt. De afwerking en de kwaliteit van de materialen zorgen voor een duurzame en comfortabele leefomgeving die aan alle moderne eisen voldoet. De omgeving van Mersch biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van de residence bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". De groene parken en het kleine meer in het centrum nodigen uit tot ontspanning en recreatie. De strategische ligging zorgt voor uitstekende mobiliteit: op slechts 9 minuten lopen ligt het treinstation met directe verbindingen naar Luxemburg-stad (20 minuten) en andere grote steden in Luxemburg. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg is ook autorijden vlot verlopen; in slechts 20 minuten bereikt u Kirchberg en in korte tijd zijn steden als Ettelbruck en Diekirch bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen binnen wandelafstand, evenals middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen. Kortom, deze residentie combineert duurzaam wonen met een toplocatie, luxe afwerking en uitstekende voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke investering in het hart van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder