Appartement te koop - Mersch RBV08697

Deze moderne nieuwbouwwoning in Mersch biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en landelijke rust, allemaal binnen handbereik van het bruisende centrum. Gelegen aan de Rue François Faber nummer 5, bevindt deze residentie zich op een royaal perceel van ongeveer 7,29 are en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Het betreft hier een exclusief appartement dat deel uitmaakt van een gloednieuwe ontwikkeling, ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Dit appartement met een woonoppervlakte van 64,04 m² is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat garant staat voor duurzame en comfortabele bewoning op lange termijn. Het appartement 0-03 beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast behoort een handige bergruimte tot het aanbod. De buitenruimte bestaat uit een royale terras van 37 m² en een tuin van 26,5 m², ideaal voor genieten van de buitenlucht of voor het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Verder wordt het appartement compleet gemaakt met een privé kelderruimte van 5,46 m² en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijkeparking, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De bouw van de residie gebeurt volgens het "passieve" standaard, met klasse A energieprestatie en A milieucategorie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten laag houdt. De locatie in Mersch combineert de voordelen van een centrale ligging met een rustgevende omgeving. Het stadje zelf is zeer goed uitgerust met diverse winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt volop ontspanningmogelijkheden, terwijl de lokale culturele centra en sportfaciliteiten de levendige gemeenschap ten goede komen. Dankzij de uitstekende mobiliteit via trein en bus is het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar, terwijl de snelweg A7 vlot verbinding biedt met de rest van het land en de buurlanden. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene en centraal gelegen omgeving. De verkoopprijs bedraagt €642.224 inclusief btw, met gunstige voorwaarden voor bewoning. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, investering of tweede verblijf, deze residentie biedt alles wat moderne woonbehoeften vereisen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek neemt u contact op met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een duurzaam nieuwbouwproject in het hart van Mersch dat comfort, milieuvriendelijkheid en centrale ligging perfect combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder