Appartement te koop - Mersch RBV08698

Ontdek deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in het hart van Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen aan 5, Rue François Faber binnen de nieuwe "Rue des Près" wijk, biedt dit eigentijdse vastgoed een unieke combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat volgens de hoogste normen is gebouwd, inclusief een EPC-waarde van A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en minimale kosten. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m², beschikt het over één ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een gezellige living die naadloos overgaat in een open keuken. Daarnaast is er een terras aanwezig dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw beschikt over een lift en een garageplaats die bij de prijs inbegrepen is, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Deze woning combineert een doordacht ontwerp met moderne afwerkingen en hoogwaardige isolatie, waardoor zowel warmte als geluidsisolatie verzekerd zijn. Het gasverwarmingssysteem garandeert efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verhoogt. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende verbindingen met omliggende steden en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt u zich bij de belangrijkste voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en cultuurcentra, waaronder het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en openbaar vervoer opties zoals het treinstation en busverbindingen, is verbinding met Luxemburg-Stad en andere grote steden snel en gemakkelijk gemaakt. Bovendien ligt de internationale luchthaven op slechts 21 km afstand, wat reizen nog eenvoudiger maakt. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €605.987, inclusief 3% TVA voor residentieel gebruik. Dit biedt niet alleen een uitstekende investering in een groeiende regio, maar ook de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een modern gebouw dat voldoet aan de hoogste milieunormen. Voor geïnteresseerden of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle voordelen van een centrale ligging in Mersch, gecombineerd met duurzame bouwkwaliteit en optimale voorzieningen. Neem snel contact op om deze kans verder te bespreken of voor het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder