Appartement te koop - Mersch RBV08699

Deze prachtige nieuwbouw appartement in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een centrale ligging in één van Luxemburgs meest gewilde gemeenten. Gelegen op de tweede verdieping van de indrukwekkende residence "ITALIC", straalt dit eigentijdse vastgoed een hoog niveau van afwerking en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 13 m², een kantoorruimte van 9 m², en een praktische wasruimte, biedt dit appartement volop ruimte voor comfortabel wonen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 16 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven, zonder dat er een tuin of terras vereist is. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,47 m², wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonoplossing. De configuratie van dit vastgoed onderstreept het moderne karakter en de aandacht voor detail die in de bouw en afwerking zijn gestoken. Het gebouw zelf omvat meerdere verdiepingen en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, wat zorgt voor extra comfort. Het gebouw is gebouwd volgens het passiefstandaard, wat zich vertaalt in uitstekende energieprestaties: energielabel "A" en isolatieklasse "B". Dit betekent niet alleen een milieuvriendelijke keuze, maar ook aantrekkelijke kostenbesparingen op lange termijn. De locatie in Mersch is bijkomend zeer gewild dankzij de centrale ligging in Luxemburg, met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten stappen bevinden zich de trein- en bushaltes met verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden, waardoor woon-werkverkeer uiterst comfortabel is. Naast goede mobiliteit biedt Mersch tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele centra en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen park en het recreatiedomein Krounebierg met zwembaden en wellness maken het woongebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. Wat dit eigendom extra bijzonder maakt, is niet alleen de moderne architectuur en uitstekende energieprestatie, maar ook de strategische ligging in Mersch. De nabijheid van scholen zoals Lycée Ermesinde en andere basisscholen, evenals sportfaciliteiten en culturele centra, zorgen voor een harmonieuze balans tussen wonen, werken en vrije tijd. Dankzij de goede verbindingen via snelweg A7 en het uitgebreide trein- en busnetwerk is de bereikbaarheid optimaal, met slechts 25 km afstand tot Luxemburg-stad. Deze locatie biedt ook diverse recreatiemogelijkheden in de omliggende natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit moderne appartement vormt een uitstekende investering of woning voor wie comfort, duurzaamheid en centrale ligging waardeert in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder