Appartement te koop - Mersch RBV09154

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement te koop in het hart van Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber. Dit eigentijdse vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en milieubewust wonen. Met een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een knus maar compleet woonadres. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte voor extra gemak. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage de woonbeleving compleet, vooral in een centrale locatie zoals Mersch. De locatie van dit appartement biedt talloze voordelen. Het bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", op een terrein van ongeveer 7,29 are, dichtbij winkels, supermarkten en recreatieve voorzieningen. Het centrum van Mersch ligt op slechts enkele minuten wandelen en biedt een rijk aanbod aan restaurants, winkels, sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en gezondheidszorg. Het uitgebreide groene park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspannen wandelingen en buitensporten. Voor cultuur- en vrijetijdsactiviteiten beschikt Mersch over diverse culturele centra, bibliotheken en een indrukwekkend aquapark op slechts 1,7 km afstand. Dankzij de gunstige ligging is de verbinding met de rest van het land uitstekend: het treinstation ligt op slechts 700 meter, waardoor Brussel en Luxembourg-Gare snel bereikbaar zijn. Met de nabijheid van de A7 snelweg is reizen met de auto eveneens eenvoudig, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. Deze residentie is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn ligging en moderne voorzieningen, maar ook door haar milieubewuste bouwstandaard volgens het passief-energieconcept met energie-efficiëntieklasse "A" en isolatieklasse "B". Dit garandeert niet alleen een lagere energierekening maar ook een duurzame levensstijl. De bouwprojecten voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en bieden een stabiel rendement op investering, mede dankzij de goede ligging in het centrum van Luxemburgs groene hart. De vraagprijs bedraagt €605.987, inclusief btw voor residentiële doeleinden. Geïnteresseerd om dit modern appartement te bezichtigen of voor meer informatie? Neem gerust contact op met Donato Settanni via gsm of e-mail voor een professionele begeleiding bij uw volgende vastgoedstap in Mersch. Dit eigentijdse vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie wil genieten van comfort, duurzaamheid en centrale ligging binnen Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder