Appartement te koop - Mersch RBV12038

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Mersch biedt een uniek woonkans in een modern en energiezuinig appartement gelegen aan de Rue François Faber. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en hedendaagse leefruimte in een centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een bureau, een wasruimte, een aparte toilet en een moderne badkamer met douchecabine. Een belangrijk pluspunt is het ruime balkon van 16 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een afzonderlijke kelderruimte van 5,47 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De residentie 'ITALIC' wordt gebouwd volgens de hoogste milieunormen, namelijk het passief standaard met energie-efficiëntieklasse 'A', isolatieklasse 'B' en milieuprestatieklasse 'A'. Dit zorgt niet alleen voor lage energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzame levensstijl. Het gebouw beschikt over een veilige toegang via een voetgangersingang en een gedeelde garage. De bouwplannen omvatten een ondergrond, een gelijkvloers en vier verdiepingen, waarboven het levendige leven en gemeenschappelijke voorzieningen samenkomen. De ligging in Mersch biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met talrijke faciliteiten zoals winkels, cultuurcentra, sportvoorzieningen en groene parken binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A7 snelweg is ook het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar. De omgeving van Mersch is ideaal voor gezinnen en professionals die willen profiteren van de centrale ligging en de diverse voorzieningen. Op slechts 700 meter ligt het treinstation, terwijl verschillende scholen, crèches en medische centra vlakbij zijn. Bovendien biedt de nabijheid van recreatieve zones zoals het Krounebierg centrum en het uitgebreide fietsnetwerk volop mogelijkheden voor ontspanning en sportieve activiteiten. De woning is volledig instapklaar, uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, lift en hoge EPC-classificatie. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxemburg, vormt dit appartement in Mersch een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder