Appartement te koop - Mersch RBV13204

Ontdek deze moderne nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een centraal gelegen dorp. Dit appartement, referentienummer RBV13204, bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe "ITALIC" residentie, die zorgvuldig is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. Het betreft een kwalitatief afgewerkt woonunit met een totale oppervlakte van 64,04 m², voorzien van alle comfort en slimme technologieën die bijdragen aan een lage energiekost. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast biedt het een prachtig terras van 37 m² en een aangrenzend tuinoppervlak van 26,5 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Bij het appartement hoort ook een private garage en een kelderruimte van 5,46 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt. De locatie van het project is bijzonder gunstig: in de "Rue des Prés" in Mersch, binnen een nieuw aangelegd woongebied dat zich uitstrekt over ongeveer 7,29 are. Mersch ligt ideaal in het midden van Luxemburg, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en snelwegen. De dichtstbijzijnde station is op slechts 700 meter afstand, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad of andere delen van het land snel en comfortabel verlopen. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals shoppingcentra, supermarkten, scholen en recreatiegebieden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning, terwijl culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek zorgen voor volop vermaak en educatie. Naast de uitstekende mobiliteit beschikt Mersch over goede schoolfaciliteiten, sportvelden en medische voorzieningen, waardoor het een levendige en aangename leefomgeving is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Met een vraagprijs van 642.224 euro inclusief btw voor de woning (met slechts 3% btw voor residentiële doeleinden) is dit appartement niet alleen een investering in modern wonen, maar ook in de toekomstbestendigheid van uw kapitaal. De bouw voldoet aan strenge milieunormen zoals het passief-standaard, energieklasse "A" en isolatieklasse "B", wat zorgt voor minimale energiekosten en een comfortabele woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige nieuwbouw of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een duurzaam en stijlvol vastgoed in het centrum van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder