Appartement te koop - Mersch RBV13206

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de aantrekkelijke stad Mersch, een ideale combinatie van moderne architectuur en comfortabele woonvoorzieningen. Dit stijlvolle appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "ITALIC", die volledig volgens de hoogste normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid werd ontworpen. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte die naadloos aansluit op een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 13 m², perfect voor een koppel of individuele bewoner, en een aparte studieruimte van 9 m² die veelzijdig inzetbaar is als kantoor of hobbyruimte. Verder is er een praktische bergruimte, een moderne douchekamer, een apart toilet en een balkon van maar liefst 16 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Inclusief bij het appartement zijn een ondergrondse parkeerplaats, een ruime kelder van 5,47 m² en een handige berging voor extra opslag. De afwerking en high-tech voorzieningen maken dit vastgoed tot een waardevolle investering of comfortabele thuisbasis binnen een groeiende en welgelegen stad. De ligging van dit project in Mersch biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Mersch ligt centraal in Luxemburg, waardoor u snel toegang heeft tot zowel het stadsleven als natuurlijke recreatiemogelijkheden. De residentie bevindt zich in een nieuw wooncomplex op een perceel van circa 7,29 ares, vlakbij de winkelcentra, supermarkten en lokale winkels in de "Rue des Prés". Voor wie houdt van cultuur en ontspanning, is er het culturele centrum "Mierscher Kulturhaus" met diverse evenementen, de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" en het "Centre National de Littérature" dat een rijke literaire geschiedenis en educatieve activiteiten aanbiedt. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of simply ontspannen in de natuur. Dankzij de uitstekende mobiliteitssituatie, met de trein op slechts negen minuten lopen en goede aansluitingen via de A7 snelweg, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en medische centra maakt het tot een complete leefomgeving voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is het feit dat alles is afgestemd op duurzame ontwikkeling. Het gebouw wordt opgetrokken volgens het passiefstandaard, met energie-efficiëntie klasse "A" en isolatieklasse "B", wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook gunstig voor de energiekosten op lange termijn. Dit project combineert moderne architectuur met milieubewust bouwen, waardoor het niet enkel een comfortabele woonplek is, maar ook een verstandige investering in uw toekomst. Prijs van €686.036 inclusief btw voor residentieel gebruik maakt van dit appartement een unieke kans op de Luxemburgse markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van wonen in dit vooruitstrevende nieuwbouwproject in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder