Appartement te koop - Mersch RBV15404

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, een uitstekende investering of eerste woonst in een zeer aantrekkelijke locatie. Gelegen aan 5, Rue François Faber, maakt dit eigendom deel uit van de nieuwe "ITALIC" residentie die binnenkort wordt gerealiseerd. Dit prachtige appartement biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 64 m², inclusief één slaapkamer, een ruime living met open keuken, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een lift voor extra gemak. Bovendien wordt er één ondergrondse parkeerplaats bijgeleverd, wat vooral in de drukke stedenbouw een groot pluspunt is. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig afgewerkt volgens de hoogste normen, met een EPC-certificaat op niveau A dat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt 605.987 euro, inclusief btw, wat deze eigendom zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam vastgoed in Luxemburg. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De residentie is gelegen in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", op een terrein van ongeveer 7,29 are. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale winkels, waardoor dagelijkse boodschappen heel makkelijk zijn. Voor ontspanning en cultuur is er het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", en het Centre National de Littérature dat het literaire erfgoed van Luxemburg belicht. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt volop recreatiemogelijkheden, terwijl het Centre Aquatique Krounebierg met binnen- en buitenzwembaden en wellness faciliteiten slechts 1,7 km verder ligt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de trein- en bushalte is te voet bereikbaar in minder dan 10 minuten, waardoor connectiviteit met Luxemburg-stad en omliggende regio's bijzonder gemakkelijk is. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 bent u binnen 20 minuten in Kirchberg, en steden zoals Ettelbruck en Diekirch zijn ook snel bereikbaar. Kortom, dit appartement combineert een modieuze architectuur, energiezuinigheid en een centrale locatie die alle voordelen van wonen in Luxemburg biedt. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering, deze eigendom biedt talrijke voordelen en toekomstbestendige eigenschappen. Neem contact op met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een zorgvuldig afgewerkt, comfortabel en energie-efficiënt appartement wacht op u in Mersch – de perfecte plek voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een gunstige ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder