Appartement te koop - Mersch RBV15411

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, een uitstekende investering en woongelegenheid in het hart van Luxemburg. Gelegen op nummer 5, rue François Faber, maakt deze nieuw te bouwen residentie onderdeel uit van de recente ontwikkeling in het nieuwe woonwijkje "Rue des Prés". Het appartement, referentie 2-09, biedt een woonoppervlakte van 72,46 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een keurig gebouw dat is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op moderne woonbehoeften, inclusief een lichte living met open keuken, een slaapkamer van 13 m², een aparte studeerkamer van 9 m², een berging, een aangename douchekamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is het royale balkon van maar liefst 16 m², dat uitkijkt over de omgeving en ideaal is voor ontspanning of buiten dineren. De praktische voorzieningen maken het appartement uiterst aantrekkelijk. Bij de aankoop zijn een binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,47 m² inbegrepen, wat zorgt voor optimaal comfort en opslagruimte. Het afwerkingsniveau is hoog, met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie die niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid volgens de passiefstandaard. Het appartement wordt verwarmd door gas en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping. De prijs bedraagt €686.036, inclusief btw voor residentieel gebruik, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor zowel beleggers als gezinnen die willen genieten van het rustige leven in Mersch. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Mersch geniet van een centrale ligging in Luxemburg, op slechts 25 km van Luxemburgstad, met uitstekende verbindingen via trein en auto. Op wandelafstand vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra. De nabijheid van de spoor- en autowegen maakt woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl de groene omgeving en diverse recreatiemogelijkheden zorgen voor een aangename leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in dit moderne en energiezuinige appartement? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder