Appartement te koop - Mersch RBV29219

Dit exclusieve vastgoedaanbod betreft een modern appartement gelegen in Mersch, een strategisch centrum in Luxemburg, in de nieuwe wijk "Rue des Prés". Dit prachtige appartement maakt deel uit van de aanstaande "ITALIC" residentie, een architecturaal project dat zich onderscheidt door zijn duurzame en energie-efficiënte bouwstandaard. Met een prijs van €686.036, inclusief btw voor residentieel gebruik, biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en milieubewustzijn. Het is perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis dat past binnen de hedendaagse eisen van energiebesparing en moderne levensstijl. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², zorgvuldig ingedeeld om maximaal comfort te garanderen, met één slaapkamer, een praktische wasruimte en een aangename leefruimte die naadloos aansluit op een open keuken en eetruimte. Een aparte badkamer met douchecabine en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen balkon van 16 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, terwijl het gasverwarmingssysteem en de lift het gebruiksgemak verhogen. De praktische details onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, inclusief het gelijkvloers en een ondergrondse parking. Eén garageplaats is inbegrepen in de prijs, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt, vooral in deze drukke regio. De aanwezigheid van een ruime kelder van 5,47 m² biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is voor bewoners die waarde hechten aan georganiseerde woonruimtes. Het gebouw, dat wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 7,29 are, combineert moderne architectuur met milieuvriendelijke principes, zoals passieve bouwtechnieken die voldoen aan energie-efficiëntie klasse “A”, isolatieklasse “B” en milieuprestatieklasse “A”. Dit garandeert niet alleen een verminderd energieverbruik, maar ook een hogere stabliteit van het geïnvesteerde kapitaal. De ligging van de residentie in Mersch biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid, voorzieningen en recreatie. Gelegen in het centrum van Luxemburg, is Mersch zeer goed verbonden via het openbaar vervoer: de trein- en bushalte ligt op slechts 9 minuten wandelen, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten. De nabijheid van de A7 autosnelweg maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel naar andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch te reizen. Voor ontspanning en vrijetijdsbesteding beschikt Mersch over diverse parken, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”. Bovendien liggen scholen, crèches en medische voorzieningen op korte afstand, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die een rustige maar goed verbonden woonomgeving zoeken. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een moderne, duurzame woning in een aantrekkelijke regio, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Neem contact op met onze contactpersoon om deze unieke kans niet te missen en meer informatie te verkrijgen over dit prachtige vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder