Appartement te koop - Mersch RBV29220

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Mersch biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in moderne, energie-efficiënte woningen op een toplocatie. Het appartement, gelegen aan 5, Rue François Faber, vormt onderdeel van de binnenkort te voltooien “ITALIC” residentie, een project dat zich kenmerkt door zijn duurzame bouwstandaard en comfortgerichte architectuur. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 86,23 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen praktische indeling en luxe voorzieningen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer, een apart toilet, een handige berging en een comfortabele leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Bovendien heeft dit appartement een ruime terras van 33 m² en een tuin van 155 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een ondergrondse parkeerplaats is inclusief, samen met een eigen kelder van 6,89 m², wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie wil genieten van een centrale en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mersch ligt in het hart van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, culturele centra en sportfaciliteiten zoals het Krounebierg aquapark en diverse parken. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van het treinstation en de snelweg A7, waardoor Brussel en Luxemburg-Stad snel bereikbaar zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur, met onder andere het Mierscher Kulturhaus, bibliotheken en wandelroutes door het schilderachtige landschap van de Luxemburgse natuur. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich op korte afstand, waardoor het verblijf hier zowel aantrekkelijk is voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €873.194 inclusief btw (3% voor bewoning), met een EPC-rapport dat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk project. De bouw voldoet aan de hoogste normen van de passive standaard, wat resulteert in uitstekende thermische isolatie en minimale energiekosten. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject op een centrale locatie in Luxemburg, dat zowel comfort, duurzaamheid als een goede investering garandeert. Wacht niet te lang en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investeringsproject in Mersch!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder