Appartement te koop - Mersch RBV29222

Deze prachtige nieuwbouw residentie in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject in het hart van Luxemburg. Gelegen aan 5, Rue François Faber, vormt dit project een aansprekend hoofdstuk in de ontwikkeling van de wijk "Rue des Prés". Het betreft een nieuw te bouwen appartementsgebouw dat ontworpen is met oog voor duurzaamheid, energie-efficiëntie en esthetiek. Met een totale oppervlakte van 139,32 m² beschikt het appartement over een ruime en functionele indeling die optimaal inspeelt op de wensen van gezinnen en beleggers. Het appartement 3-10 ligt op de derde verdieping en biedt onder andere een grote master suite van 37 m², twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer, een praktische berging en een ruime living met open keuken. Dankzij de grote balkon van 21 m² kunt u genieten van frisse lucht en buitenzicht, terwijl de inbegrepen twee binnenparkeerplaatsen en een ruime kelder van 10,49 m² extra comfort garanderen. De prijs voor dit prestigieuze vastgoed bedraagt € 1.241.640 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, wat een uitstekende investering betekent in een duurzame en hoogwaardig afgewerkte woonruimte. De locatie van deze residentie brengt tal van voordelen met zich mee. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, staat bekend om haar aangename leefomgeving en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten lopen van het appartement bevindt zich het treinstation, dat via CFL lijn 10 directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Dankzij de snelle toegang tot de A7 snelweg is het centrum van Luxemburg slechts twintig minuten rijden, terwijl omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch eveneens vlot bereikbaar zijn binnen respectievelijk 14 en 19 minuten per auto. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, parken en uitgebreide voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning en familie-uitjes, terwijl cultuur en kunst binnen handbereik liggen dankzij het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Voor sportliefhebbers is het Center Aquatique Krounebierg slechts 1,7 km verwijderd, met zwembaden, wellnessfaciliteiten en waterpret voor alle leeftijden. De nabijheid van scholen, crèches en gemeenschapsvoorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en energiezuinige appartementen in Mersch? Dit project combineert hedendaags comfort met een strategische ligging binnen Luxemburg, perfect afgestemd op de behoeften van zowel investeerders als particuliere kopers. Neem contact op met Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning en dat bovendien bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Wacht niet te lang — dit type woning is zeer gewild op de markt en biedt u de mogelijkheid om onderdeel te worden van een groeiende en welvarende gemeenschap in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder