Appartement te koop - Mersch RBV30337

Deze moderne appartementenwoning in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en centrale ligging. Gelegen aan de Rue François Faber, maakt dit nieuwe project deel uit van de prestigieuze residence "ITALIC", die op een perceel van bijna 7,3 are wordt gebouwd. Het appartement met referentie 0-03 heeft een woonoppervlakte van 64,04 m² en beschikt over een goed doordachte indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als kleine gezinnen. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, terwijl de slaapkamer en badkamer met douche zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte. Het appartement wordt geleverd met een terras van 37 m² en een tuin van 26,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast wordt één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, samen met een praktische kelderruimte van 5,46 m², die extra opslag biedt. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, inclusief een lift en gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De verkoopprijs bedraagt €642.224, waarbij de btw van 3% voor bewoning van toepassing is, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een groeiende regio. De locatie van dit vastgoed in Mersch biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Mersch fungeert als een centraal knooppunt in Luxemburg, met een uitstekende infrastructuur en talrijke voorzieningen op korte afstand. De residence ligt nabij de "Rue des Prés", in een rustige en groene omgeving die tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is via de A7 snelweg. Dit zorgt voor een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad, dat slechts 25 km verderop ligt, en andere grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch, die respectievelijk binnen 14 en 19 minuten bereikbaar zijn. De woonwijk is uitgerust met diverse faciliteiten zoals scholen, crèches, sportvelden en het uitgebreide centrum met winkels en horeca. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt volop gelegenheid om te ontspannen of te genieten van recreatie in de natuur. Daarnaast bevinden zich in de omgeving culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en het "Centre National de Littérature", wat bijdraagt aan een rijk cultureel leven. Dankzij de goede mobiliteit met openbaar vervoer – slechts negen minuten wandelen naar het treinstation – en de nabijheid van fiets- en wandelpaden vormt deze locatie een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Deze residentie combineert niet alleen hedendaagse architectuur met duurzame bouwstandaarden volgens het passiefnorm, maar biedt ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. De constructie voldoet aan energieklasse "A", met uitstekende isolatie en milieuprestaties, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonconcept. Investeren in dit project betekent kiezen voor een toekomstbestendige woning die bijdraagt aan duurzame ontwikkeling en energiebesparing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail: Contact . Wacht niet langer om deze unieke kans te ontdekken om te wonen in een modern, milieuvriendelijk appartement op een toplocatie in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder