Appartement te koop - Mersch RBV30338

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Mersch, een ideale locatie voor wie zoekt naar moderne woonruimte met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie "ITALIC", die binnenkort wordt gebouwd aan 5, Rue François Faber, in een recent ontwikkeld stuk van de stad dat bekendstaat om zijn rustige en centrale ligging. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 64 m², biedt een slimme indeling met één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een praktische berging en een comfortabele badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, en een ondergrondse garageplaats die bij de prijs is inbegrepen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over alle moderne voorzieningen, waaronder een lift, gasverwarming en een energie-efficiënt EPC-label "A". De afwerking en de kwalitatieve materialen garanderen een duurzame investering die niet alleen comfortabel wonen mogelijk maakt, maar ook voorziet in een goede waarde op lange termijn. De ligging van het project is uitzonderlijk gunstig voor zowel gezinnen als professionals. Mersch staat bekend om zijn levendige gemeenschap, uitgebreide voorzieningen en gunstige infrastructuur. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u diverse scholen, waaronder basisscholen, het Lycée Ermesinde, de internationale school "Mersch Anne Beffort" en het Lycée Technique voor sociale en educatieve beroepen. Voor ontspanning en recreatie biedt het stadscentrum tal van restaurants, winkels, sportfaciliteiten en groene zones zoals het uitgestrekte gemeentelijke park met een klein meer. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", terwijl gezinnen de nabijheid van diverse speeltuinen en sportterreinen waarderen. Dankzij de uitstekende mobiliteitssituatie is het centrum van Luxemburg slechts twintig minuten met de trein bereikbaar, terwijl belangrijke snelwegen en openbaar vervoerverbindingen Mersch tot een ideale woonplaats maken voor forenzen. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 605.987 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Gezien de hoge energie-efficiëntie en de doorgedreven bouwkwaliteit is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die zoeken naar een stabiele en rendabele belegging. Een comfortabel leven in een moderne woning in een centrale omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik wacht op u. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Mersch dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en gemak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder