Appartement te koop - Mersch RBV30339

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een centrale en goed verbonden locatie. Dit eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residence "ITALIC", die nog in aanbouw is, en biedt een woonoppervlakte van circa 73 m². Het appartement is duidelijk ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, en beschikt over een praktische indeling die garant staat voor een comfortabel leefklimaat. Bij het appartement hoort onder andere een ruime slaapkamer, een aparte studyruimte van 9 m², een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige wasruimte. De open leefruimte bestaat uit een gecombineerde woonkamer, keuken en hal, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Het grote balkon van 16 m² biedt voldoende ruimte om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen garage en kelderruimte extra comfort en opslagmogelijkheid bieden. Het appartement is voorzien van alle moderne voorzieningen, zoals een lift, gasverwarming en EPC-certificaat klasse A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig en milieuvriendelijk is. De locatie van dit vastgoed in Mersch is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", bevindt het zich op een steenworp afstand van alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Op slechts een korte wandeling van ongeveer 700 meter vind je het treinstation, waardoor snel reizen binnen Luxemburg mogelijk is, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Daarnaast biedt de omgeving een scala aan faciliteiten zoals winkelcentra, supermarkten en lokale markten, die het dagelijkse leven bijzonder praktisch maken. Mersch zelf staat bekend om haar levendige cultuur en recreatieaanbod: het gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer, het culturele centrum "Mierscher Kulturhaus", en het literair centrum "Centre National de Littérature" zorgen voor een rijk aanbod aan ontspanning en cultuur. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, een internationale school en middelbare scholen in de buurt, terwijl de goede bereikbaarheid via de snelweg A7 en openbaar vervoer het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €686.036, inclusief BTW (3% voor bewoning). Dankzij de gunstige energieklasse A en de passieve bouwstandaard garandeert dit vastgoed niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook lage energiekosten op lange termijn. Met zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en duurzame bouwkwaliteit vormt dit appartement een solide investering of ideale woonplek in het hart van Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van het comfort en de centrale ligging in Mersch. Donato Settanni staat klaar om u verder te informeren via GSM of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder