Appartement te koop - Mersch RBV30340

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber, een locatie die ideaal combineert comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Dit ruime en lichte appartement, met een oppervlakte van ongeveer 90 m², biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met een ruime woonkamer en keuken, die samen een gezellige en functionele leefomgeving creëren. Het appartement beschikt over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een aparte wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne vestiging met in totaal twee verdiepingen, inclusief ondergrondse garageplaatsen. Een grote troef is de inbegrepen garage met één parkeerplaats, wat vooral in een drukke omgeving zoals Mersch zeer handig is. Verder wordt het vastgoed gekenmerkt door zijn energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat onder meer blijkt uit het EPC-certificaat dat aangeeft dat het appartement voldoet aan de hoogste standaarden op het vlak van duurzaamheid (klasse A). De bouw is recent en voldoet aan de passiefnormen, wat betekent dat energiekosten onder controle blijven en u profiteert van lage onderhouds- en energiekosten. Het complex is ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit, met hoogwaardige afwerking en isolatie, waardoor een stabiele investering wordt gegarandeerd. De locatie in Mersch is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Mersch vormt het middelpunt van Luxemburg, met goede verbindingen naar het centrum van het land dankzij de nabijgelegen spoor- en busverbindingen. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot winkels, supermarkten, scholen zoals Lycée Ermesinde en de internationale school in Mersch, sportfaciliteiten zoals het centrum Krounebierg en talrijke recreatiemogelijkheden zoals parken en culturele centra. Voor wie veel reist, ligt de luchthaven slechts 21 km verder en is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn nabijgelegen grotere steden zoals Luxemburg-Stad slechts 25 km verwijderd, waardoor werken en recreëren snel en comfortabel mogelijk zijn. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €842.566 inclusief BTW, wat deze moderne woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Bent u geïnteresseerd in dit kwaliteitsvolle appartement in Mersch? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een duurzame, comfortabele woning op een centrale locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder