Appartement te koop - Mersch RBV30341

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue François Faber 5 in Mersch, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp en gunstige ligging. Dit appartement, referentie RBV30341, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en combineert comfort met functionaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart toilet, en een handige wasruimte. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een ruime en lichte leefruimte, perfect voor ontspannen wonen of gezellige bijeenkomsten. Een opvallend kenmerk is de royale terras van 33 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, aangevuld met een tuin van 155 m² waar u volop privacy en groen vindt. Daarnaast is er een praktische garage inbegrepen, evenals een eigen kelder van bijna 7 m², wat extra opslagruimte biedt. Deze residentie vormt een bijzonder aantrekkelijk woonproject met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De bouw wordt gerealiseerd volgens het passief standaard, wat betekent dat er hoge eisen worden gesteld aan isolatie en energieprestaties. De woning krijgt een energie-efficiëntieklasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De architecturale kwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de thermische en akoestische isolatie zorgen voor een comfortabele en rustige leefomgeving. Het project bevindt zich in een dynamische omgeving in Mersch, een centrale stad in Luxemburg met alle essentiële voorzieningen vlakbij. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de snelweg A7, waardoor steden als Luxembourg, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Deze combinatie van moderne voorzieningen, duurzame bouw en centrale ligging maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €873.194 inclusief btw van 3% bestemd voor bewoning, of €923.194 inclusief btw van 17% voor investeringsdoeleinden. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of documentatie beschikbaar via contactpersoon Donato Settanni, bereikbaar per GSM of e-mail. Dit project biedt niet alleen een comfortabel en energiezuinig thuis, maar ook een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een groeiende regio met veel voorzieningen en goede mobiliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek hoe dit moderne appartement perfect kan aansluiten bij uw woon- of investeringsplannen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder