Appartement te koop - Mersch RBV34150

Deze exclusieve nieuwbouwappartement in Mersch biedt een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en aantrekkelijke buitenruimte. Gelegen aan de Rue François Faber in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie in het hart van Luxemburg, met uitstekende verbindingen en faciliteiten in de directe omgeving. Het appartement, met een woonoppervlakte van 64,04 m², omvat een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals praktische opslagruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een terras van 37 m² en een tuin van 26,5 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het is voorzien van alle moderne voorzieningen, waaronder een lift, gasverwarming en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De afgebeelde prijs bedraagt €642.224, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, wat het een aantrekkelijke investering of woonoptie maakt. De locatie van dit vastgoed in Mersch benadrukt de voordelen van centraliteit en bereikbaarheid. Op slechts 700 meter is het treinstation bereikbaar, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad in slechts 20 minuten. Busverbindingen en nabijheid van snelwegen maken reizen nog eenvoudiger. Naast de uitstekende mobiliteit beschikt Mersch over een uitgebreid aanbod aan faciliteiten zoals scholen, sportvelden, culturele centra en winkelmogelijkheden. Het "Krounebierg" centrum biedt diverse zwembaden en wellnessfaciliteiten op slechts 1,7 km afstand. Voor gezinnen bevinden zich verschillende basisscholen en internationale scholen in de nabije omgeving, terwijl het grote gemeentelijke park en de recreatieve voorzieningen zorgen voor een aangename leefomgeving voor zowel jong als oud. Deze ontwikkeling is afgestemd op duurzame bouwpraktijken en energie-efficiëntie, met standaard "passief" bouwtechnieken die voldoen aan energieklasse "A" en isolatie klasse "B". Dit garandeert niet alleen een lage energierekening, maar ook een minimale ecologische voetafdruk. De architecturale kwaliteit, de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp maken dit project tot een waardevolle investering voor wie op zoek is naar modern wonen in Luxemburg met alle nodige luxe en gemakken binnen handbereik. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder