Appartement te koop - Mersch RBV34153

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen aan 5, rue François Faber in de nieuwe wijk "Rue des Près", bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie die alle voordelen van een centrale ligging combineert met rust en groen. Het appartement, referentie RBV34153, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is uitgerust met twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, onder andere met een EPC-classificatie van A, wat garant staat voor een minimale energieconsumptie en laag verbruik. Het interieur van het appartement omvat een ruime living met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals een wasruimte en een garageplaats die inbegrepen is bij de prijs, die bedraagt 873.194 euro inclusief btw voor residentieel gebruik. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terras van 33 m² en een verzorgde tuin van 155 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aanwezigheid van lift en toegankelijke ingangen maken het geheel bovendien zeer geschikt voor mindervaliden en bieden comfort op elk niveau. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de duurzame bouwstandaard garant staat voor lange termijn stabiliteit en rendement. De locatie in Mersch biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 700 meter ligt het treinstation, dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad (20 minuten) en andere belangrijke steden. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentra, supermarkten, scholen zoals het Lycée Ermesinde en internationale scholen, sportfaciliteiten zoals het centrum Krounebierg en diverse recreatiemogelijkheden waaronder parken, musea en culturele centra. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7 maakt reizen per auto eenvoudig, met snelle toegang tot Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Dit alles maakt dit appartement niet alleen een modern woonst, maar ook een slimme investering in een aantrekkelijke en goed verbonden omgeving. Neem contact op met Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder