Appartement te koop - Mersch RBV34155

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in het hart van Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber in de sfeervolle wijk "Rue des Prés". Dit moderne appartement, met referentie RBV34155, biedt een uitgebreide woonoppervlakte van 139,32 m² en combineert functionaliteit met eigentijds comfort. Het beschikt over drie slaapkamers en een ruime master suite van maar liefst 37 m², perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een handige berging en een wasruimte. Buiten is er een balkon van 21 m² waar men kan genieten van de omliggende rust en het uitzicht. De woning wordt compleet geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder van 10,49 m², wat extra opslagruimte biedt. De prijs bedraagt € 1.241.640, inclusief btw voor residentiële doeleinden, wat een uitstekende investering vormt gezien de hoge energie-efficiëntie van het gebouw volgens het EPC-rapport met referentie "A". Deze moderne residentie wordt gebouwd volgens strenge milieunormen, waaronder het passief standaard en een energie-efficiëntieklasse "A", wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur maar ook aan een duurzamere levensstijl. De architectuur en afwerking garanderen een hoog kwaliteitsniveau, terwijl de locatie in Mersch tal van voordelen biedt. Gelegen op slechts 700 meter van het treinstation en nabij diverse bushaltes, geniet u van uitstekende mobiliteit binnen Luxemburg en daarbuiten. De buurt is ideaal voor gezinnen, met talrijke scholen zoals Lycée Ermesinde, internationale scholen en basisscholen binnen korte afstand. Op locatie vindt u ook uitgebreide recreatiemogelijkheden zoals het Krounebierg zwemparadijs en het nabijgelegen municipal park. Winkels, supermarkten en culturele centra bevinden zich op enkele minuten wandelen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De ligging van deze residentie in het centrum van Luxemburgs hart maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en duurzame ontwikkeling. Dankzij de goede ontsluiting via de A7 snelweg is Brussel slechts 2 uur rijden en geniet u eveneens van vlotte verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Het project combineert hedendaags wooncomfort met een strategische ligging in Mersch, centraal in Luxemburg, dicht bij belangrijke voorzieningen, scholen en recreatiecentra. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in een modern, duurzaam en comfortabel rijp voor de toekomst!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder