Appartement te koop - Mersch RBV36006

Deze moderne en energiezuinige appartementen in Mersch bieden een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een centrale en goed verbonden locatie. Gevestigd in de nieuwe "ITALIC" residentie, gelegen aan 5, rue François Faber, combineert dit vastgoed een eigentijds ontwerp met duurzame bouwprincipes. Het betreft een recent te bouwen complex dat zich onderscheidt door zijn hoge energieprestatie, onder meer gekenmerkt door een EPC-referentie van A en een passief standaard die garant staat voor minimale energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Het appartement dat hier wordt aangeboden, heeft een woonoppervlakte van 64 m² en bevindt zich op de eerste verdieping, met een praktische indeling die ideaal is voor singles, koppels of als pied-à-terre. Het appartement 1-06 beschikt over een lichte woonkamer gecombineerd met een keuken en een inkomhal, een ruime slaapkamer van 15 m², een praktische berging, een comfortabele doucheruimte met één douchecabine, een apart toilet en een balkon van 9 m² dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast wordt één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het wooncomfort verder verhoogt, zeker in deze dynamische regio. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit zorgen voor een akoestisch en thermisch comfort, terwijl de moderne voorzieningen zoals lift en gasverwarming het eigentijdse karakter onderstrepen. De prijs van € 605.987,- inclusief btw (3% voor bewoning) onderstreept de waarde die deze investering biedt, vooral gezien de duurzame bouwstandaard en de aantrekkelijke locatie. De ligging van de residentie in Mersch is uitstekend te noemen. Het centrum biedt tal van voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale horeca, op korte afstand. Cultuur- en recreatiemogelijkheden zoals het Mierscher Kulturhaus, het gemeentelijke park met een meer, en het uitgebreide sportaanbod zorgen voor een kwalitatief hoogstaand leven. Dankzij de goede mobiliteit met slechts negen minuten wandelen naar het treinstation en directe verbindingen via de A7 snelweg is het centrum van Luxemburg in slechts twintig minuten bereikbaar. Zowel gezinnen met kinderen als studenten vinden hier hun ideale omgeving, met diverse scholen en faciliteiten binnen handbereik. Onderzoek of een bezoek aan dit aantrekkelijke vastgoed u verder brengt door contact op te nemen met de verkopende makelaar; een unieke kans om te investeren in een duurzaam en centraal gelegen appartement in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder