Appartement te koop - Mersch RBV37007

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen appartementen in Mersch, gelegen aan de charmante Rue François Faber. Dit moderne vastgoedproject, genaamd "ITALIC", biedt een hoogwaardige woonervaring in een aantrekkelijke locatie. Het betonnen fundament van dit project wordt gekenmerkt door duurzaamheid, energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, met standaard “passief” bouwtechnieken die voldoen aan klasse "A" energie-efficiëntie, klasse "B" isolatie en klasse "A" milieuprestaties. Het appartement 0-01, dat zich op de eerste verdieping bevindt, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 86,23 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellige terras van 33 m² en een privé tuin van 155 m², die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt compleet geleverd met een eigen garage en een bergruimte van 6,89 m² in de kelder, wat de praktische levensstijl van de toekomstige bewoners versterkt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €873.194, inclusief btw voor bewoning, en het gebouw wordt voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De locatie van het project is ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een levendige omgeving. Mersch, strategisch gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een rijke mix van voorzieningen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Op slechts enkele minuten lopen vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en recreatiegebieden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer. Voor culturele en educatieve activiteiten zorgen onder andere het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek “Mierscher Lieshaus” en het Centrum voor Literatuur, dat alles binnen handbereik ligt. Daarnaast is de omgeving uitstekend verbonden met openbaar vervoer: de centrale trein- en bushalte ligt op slechts 9 minuten wandelen en biedt directe verbindingen naar Luxemburg-stad in circa 20 minuten. De nabijheid van de snelweg A7 maakt het ook gemakkelijk om snel andere grote steden te bereiken, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten zoals het centrum Krounebierg op nog geen 2 km afstand liggen. Met scholen voor alle leeftijden in de directe omgeving, variërend van basisscholen tot middelbare scholen, is dit project perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gevarieerde omgeving voor hun kinderen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid of wenst u meer informatie over dit project? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Hij staat klaar om u te voorzien van alle nodige documenten en verdere toelichting zodat u een weloverwogen beslissing kunt maken. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een centrale ligging en duurzame bouwkwaliteiten, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis is maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze prachtige appartementen in Mersch u te bieden hebben.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder